Если вы решили снять жильё, обратите особое внимание на личность наймодателя, то есть того лица, которое сдаёт квартиру. Наймодатель должен иметь документ о праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН с указанием собственника) и не вызывать никаких подозрений.

Помимо документа о праве собственности, изучите иные документы на квартиру и ознакомьтесь с выпиской из домовой книги. По возможности свяжитесь с лицами, которые снимали квартиру до вас. Если результаты ознакомления с документами вас устраивают, заключите договор найма жилого помещения, предварительно согласовав все условия с наймодателем, и составьте акт приёма-передачи квартиры и имущества, находящегося в ней.

Риски, связанные с наймом жилого помещения, следующие. Собственников может быть несколько и часть из ни не согласна сдавать квартиру; в квартире могут быть зарегистрированы другие лица, которые имеют право проживать в квартире и т.д. Тщательно подбирайте объект недвижимости для найма и по возможности получите как можно больше информации о собственнике жилого помещения.