В первую очередь нужно понимать, что право выселения из жилого помещения обладает только собственник. В случае с муниципальным жильём, собственником жилья является муниципалитет, поэтому проживающие в муниципальном жилье лица не наделены правом выселения. Тем не менее, выселение как нанимателя, так и проживающих с ним лиц возможно при определённых случаях указанных в законе.

В одних случаях выселенным лицам предоставляется другое жилое помещение (например, невнесение платы за ЖКУ, коммунальные услуги), в других – не предоставляется (например, при систематическом нарушении порядка проживания).

Таким образом, вопрос о выселении из муниципального жилья решается конкретно с учётом обстоятельств, предшествующих такому выселению.